基于此，在告别“3·30”以来的“空窗期”后，新一轮楼市宽松政策近期出炉，包括8月26日央行“双降”、执行了10年的楼市“限外令”全面退出、时隔5个月后“加强版”公积金新政(降低公积金二套房贷首付比例)再次出炉、房企境内债券发行“开闸”等。四季度及明年，随着PPP的推进和专项基建债券的发行，基建投资将真正发力，但考虑到其时滞性，难以对冲开发投资下滑，短期内稳定房地产开发投资是政策着力点。