2015下半年楼市表现还看高端物业
编辑:佚名 来源:中国房地产研究会 作者:佚名 更新于:2015-8-4 阅读:
当然,这些年楼市政策频出,置业者对国家的方向很难把控,于是刚需的一次性到位,学区、配套、交通、户型,一个都不能差。这么一来,品质好的楼盘就成了置业者的目标,自然高端物业也将成为下半年的主力销售产品。
Three
股市如过山车投资客转战楼市
如果你2015上半年不小心也跟风进入股市,那么我悄悄地问一句,你是否成功抽身了呢?股市的狂涨,狂跌,你经历之后有什么感受?不少股民朋友在介绍采访时均表示,股市风险太大,散户入市需谨慎。当然,国内投资渠道较少,除了股市、黄金就是楼市。
即便投资客从股市转战楼市,却也不是多年前的局面。人们对投资更为谨慎、小心。市民张先生表示:“现在的楼市已经不像从前,选择资源更多的优质盘投资,才是投资王道。如果还是见房就买,那一定像今年的股市一样,盲目投资输的很惨。”确实,过山车之后的股市投资更是让市民对投资产品多了一份谨慎。就算是被公认为投资回报较稳健楼市,在今后的投资中,也一定是高端、优质物业更受欢迎。
Four
“昆八条”落地 利好昆明楼市
7 月22日召开的昆明市委半年工作会议上,昆明市住建局提供了一份会议材料,不仅对全市上半年房地产市场运行情况作了披露,还核发商品房预售许可证101 本、预售总面积达566.93万平方米,提出了“加强商品房预售监管”、“提高棚户区改造货币补偿安置的比例”、“减免住房交易契税”等八大促进楼市平稳发展的措施。
此次会议中,除了政府补贴未售房源出租是亮点外,昆明市城区内,对个人购买普通住房,除独栋别墅以外均按照普通住房认定,缴纳 1%的契税同样爆炸。如此一来,二套房、90平方米以上房源,乃至双拼、联排别墅等商品住房的交易,都将按照普通住房的交易来征收契税,相比原来减少了 2%。举个例子,如果以前入手1套价值100万元的二套房,购房者将按照总价3%的比例、即3万元缴纳契税,现在只需出1万元即可。
这样的利好消息,无疑是对高端物业销售的鼓励。相信在2015年下半年看销售,就看高端。
上篇:
下篇: